عقد بيع وحده سكنيه
انه فى يوم الموافق / / م .
تحرر هذا العقد بين كلا من :-
اولا:- السيد / مصرى الجنسيه ـ مسلم الديانه - بطاقه الرقم القومى / صادره فى /
المقيم فى / .
(طرف اول بائع)
ثانيا :- السيد / ـ مصرى الجنسيه ـ مسلم الديانه ـ بطاقه الرقم القومى / صادره فى /
والمقيم فى /
(طرف ثانى مشترى )
وقد اتفق الطرفان المتعاقدان بكامل أهليتهما القانونية على التصرف والتعاقد فقد اتفقا على الاتى :
تمهيد
يمتلك الطرف الأول (البائع ) الشقه رقم بالمنزل الكائن بناحية
مركز محافظة
ونظرا لرغبه الطرف الاول فى بيع هذه الشقه للطرف الثانى القابل لذلك فقد اتفقا على الاتى :
البند الاول
يعتبر التمهيد المتقدم وما تضمنه جزءً لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا ومتمما له .
البند الثاني
بموجب هذا العقد باع واسقط وتنازل بكافة الضمانات الفعلية والقانونية الطرف الأول للطرف الثاني ما هو الشقه رقم بالمنزل الكائن بناحية
مركز محافظة والمحدده بالحدود الاتيه:
الحد البحرى / الحد القبلى /
الحد الشرقى / الحد الغربى / ومساحتها متر مربع .
البند الثالث
تم هذا البيع لقاء ثمن اجمالى للوحدة موضوع هذا العقـــــــد وقدره (35000جنيه مصرى ) فقط مبلـــغ خمسه وثلاثون الف جنيها مصــــــريا فقط لاغير مدفوعة بالكامل فى مجلس العقد ويعتبر توقيــع الطــرف الاول على هــــذا العقد بمثابة مخـــــــــــــالصة نهائية عن الثمن .
البند الرابع
يقر البائع بان ملكيه هذه الشقه موضوع هذا العقد قد آلت اليه عن طريق :
بموجب
البند الخامس
يقر الطرف الثانى المشترى انه عاين الشقه محل هذا العقـــــــــــــد المعاينة التامـــــــــة النافية للجهالة وانه حاز رضاؤه وقبوله بحالتها الراهنة وانه استلم صورة من مستندات الداله على ملكية البائع للشقه المباعه موضوع هذا العقـــــــــــــــد ويقر الطرف الثانى باستلامه للشقه موضوع هذا العقد ويقر بمسئوليته عنها مسئوليه قانونيه من تاريخ هذا العقد .
البند السادس
بموجب هذا العقد اصبح للطرف الثانى الحق فى التصرف فيها بكافة انواع التصرفات من تاريخ هذا العقد على ان يتحمل الطرف الثانى كافة انواع الضرائب العقاريه او اية رسوم اخرى التى قد تفرض على الشقه موضوع هذا العقد من تاريخ هذا العقد .
البند السابع
يقر الطرف الاول بان الشقة موضوع هذا العقد بموجب هذا العقد خاليه من كافة الحقوق العينية الاصليـــــــــــة والتبعية اى كان نوعها كالرهن والاختصاص والامتياز وحقوق الانتفاع ظاهرة او خفية و يقر بانه حائز لها دون منازعة وبصفة ظاهرة ولم يسبق له التصرف فيها باى نوع من انواع التصرفات .
البند الثامن
تختص المحكمه الواقع بدائرتها العقار بجميع درجاتها بالفصل فى اى نزاع ينشأعن هذا العقد او تفسير احد بنوده واتفق الطرفان على ان عنوان كلاهما المذكور بصدر هذا العقد هو المحل المختار لهما الذى يتم مخاطبتهما عليه وفى حالة تغيير ايهما لعنوانه فعليه باخطار الطرف الاخر بالعنوان الجديد والا صح مخاطبته على العنوان المذكور بصدر هذا العقد.
البند التاسع
تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم .
بند اضافى /
طرف اول (بائع) طرف ثانى (مشترى )
الاســم : الاســم :
التوقيع : التوقيع :
الشهود
الشاهد الاول الشاهد الثانى
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق